リスクを抑えた空室改善
老朽化による長期空室は
リロの満室パックでまるごと“解決”します！
リフォーム対応
初期費用
0円の割賦
収益確定
1室から借上
持ち出し費用ナシ！
「借上額」から「割賦代」を差し引いて
「借上」利用で「確定収益」
リスクを軽減！
\ 困ったお部屋だけ /
オプションを組み合わせて
1室
空室改善
から
たとえば、2部屋の空室改善で
リフォームしても年間収益が
万円増加！
92.4
-POINT 1-
リフォーム対応
選ばれるお部屋に改善
『リロの不動産』が蓄積してきた約10万戸の管理実
は大きな違いが生まれます。
く、緩やかに対応することで、将来得られる収益に
績データを分析することで「入居者ニーズを反映
し、入居決定に必要とされる設備・仕様」を確立い
たしました。入居者様へのアンケート結果や、仕様
変更後の入居期間などの項目を分析し、大都市圏で
も地方でも通じる普遍的な仕様で、収益性を加味し
たリフォームを実現します。賃貸経営で大事な視点
は「収支」と「入居者ニーズ」です。入居者ニーズ
と周辺の競合物件を比較し、時代に合わせて無理な
-POINT 2-
割賦利用で無理をしない
初期・持ち出し費用0円
くても、特別低金利の割賦利用で工事費用の負担を軽
減します。
『工事をしたいけど、今はできない』などのご事情や
お困りごとを抱えるオーナー様の声を反映して、リロ
グループの資金力で工事資金をバックアップする『割
賦工事』サービスを組み合わせることが可能です。
オプションの割賦を利用することで、『月々の家賃収
入から引き落としで持ち出しや入金は一切不要』だか
ら、『初期費用0円、持ち出し費用ナシ』で無理なく
お部屋を改善可能です。割賦のご利用にあたっては抵
当権や連帯保証人も不要です。手持ち資金に余裕がな
賃貸経営のお部屋に求められる仕様をデータ分析で徹
『空室不安を解消したい』『キャッシュアウトを軽減
したい』『確実に増加する収益を得たい』などのご要
わせた収益最大化に伴走いたします。
望にお応えいたします。借上は1 棟まるごとの契約が
一般的ですが、『 リロの満室パック 』 では、お困り
の空室だけ『1室から借上』サービスのご利用が可能
びいただくことも可能です。オーナー様のニーズに合
です。毎月安定した確定金額の収益を得ることも、物
件状況に合わせて、借上ではない一般管理契約をお選
底追及しました。必要な仕様を固定化したパッケージ
改善いたします。
で、グループ全体の仕入れコスト低減と最小限の工事
費用を実現しました。コストパフォーマンスに優れた
して『ミニマム投資で、入居者様に選ばれる部屋』に
工事対応で、オーナー様に還元いたします。“信頼”と
“成長力”で選ばれる、賃貸管理のベストパートナーと
-POINT 3-
1部屋から借上
収益確定で安心経営
-POINT 4-
コスパに優れた工事対応
大量発注・効率化で実現
● 賃貸経営・賃貸管理
● リフォーム・リノベ・修繕
● 売却・購入
● 資産活用・駐車場・ご相続/節税
『リロの不動産』では、賃貸経営・賃貸管理と不動産に
するために、伴走させていただきます。
ますが、オーナー様が賃貸経営で大事にする目的を達成
関わるお困りごとを、オーナー様に寄り添うスタイル
で、長年にわたり『トータルサポート』をさせていただ
いております。賃貸経営には広く深い専門分野がござい
賃貸経営のお困りごとを
トータルサポート
入居者募集
賃貸仲介
管理対応
設備・
❶ 集客を行う入居者募集
❷ ご案内と契約を行う賃貸仲介
❸ 人と物件を守る管理
「入居者管理」顧客満足度を高める
❹ 収支を考える設備・工事
「建物管理」清掃/メンテナンス
工事対応
（入居者／建物）
『リロの不動産』はデータドリブン型の賃貸経営によ
り、空室発生の代表的な要因を解決するフレームワーク
『4つの空室対策』を考案しました。また、『割賦対
応』による工事資金のバックアップにより、無理なく多
くの空室改善実績を生み出しています。
空室発生の代表的な要因を解決する
詳細な収益シミュレーション
全力でご支援します
私たちが長期安定の賃貸経営を
物件診断レポート
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